Calle ALPERA (AGUILAS), Águilas

En Calle ALPERA (AGUILAS) (Águilas) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 91 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas

1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 132.951 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

91 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Calle ALPERA (AGUILAS) a pie de calle

Dónde está Calle ALPERA (AGUILAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALPERA (AGUILAS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALPERA (AGUILAS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALPERA (AGUILAS) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1461 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALPERA (AGUILAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALPERA (AGUILAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 132.951 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6648 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 126.303 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALPERA (AGUILAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~132.951 €).

Comprar con hipoteca

448 €/mes

80% financiado (106.361 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

444 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Águilas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALPERA (AGUILAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 13×15 m (119 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)

11.511 €/persona · 30.995 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALPERA (AGUILAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Cómo son las viviendas de Calle ALPERA (AGUILAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 86 m².

Menos de 60 m²11%· ~82.000 €

60 – 90 m²44%· ~94.000 €

90 – 120 m²44%· ~169.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Calle ALPERA (AGUILAS)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 5 9 11 13 15 17 19

Ver todas las calles de Águilas →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.