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Calle ALMAGRO (AGUILAS), Águilas

En Calle ALMAGRO (AGUILAS) (Águilas) el Catastro registra 20 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 164 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas
1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 239.604. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
8
Portales
164 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle ALMAGRO (AGUILAS) a pie de calle

Dónde está Calle ALMAGRO (AGUILAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMAGRO (AGUILAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMAGRO (AGUILAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMAGRO (AGUILAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 239.604:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.980 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)227.624

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMAGRO (AGUILAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~239.604 €).

Comprar con hipoteca
808 €/mes

80% financiado (191.683 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
800 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ALMAGRO (AGUILAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 33×19 m (414 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)
11.511/persona · 30.995/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMAGRO (AGUILAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
19
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ALMAGRO (AGUILAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
1
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle ALMAGRO (AGUILAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 101.

Menos de 60 m²5%· ~85.000
60 – 90 m²5%· ~129.000
90 – 120 m²65%· ~140.000
Más de 120 m²25%· ~244.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Calle ALMAGRO (AGUILAS)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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