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Calle ALBACORETA (AGUILAS), Águilas

En Calle ALBACORETA (AGUILAS) (Águilas) el Catastro registra 21 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 161 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Águilas
1461 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 235.221. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
9
Portales
161 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle ALBACORETA (AGUILAS) a pie de calle

Dónde está Calle ALBACORETA (AGUILAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALBACORETA (AGUILAS)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALBACORETA (AGUILAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBACORETA (AGUILAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 235.221:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.761 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)223.460

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALBACORETA (AGUILAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~235.221 €).

Comprar con hipoteca
793 €/mes

80% financiado (188.177 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
786 €/mes

Alquiler medio de Águilas (4.88 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ALBACORETA (AGUILAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 30×21 m (300 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Águilas)

Renta media (INE, 2023)
11.511/persona · 30.995/hogar al año
Población (INE, 2023)
36.959 hab. · edad media 41,8 · 18,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBACORETA (AGUILAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
8
2000s
13

Tamaño de las viviendas en Calle ALBACORETA (AGUILAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle ALBACORETA (AGUILAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²5%· ~167.000
Más de 120 m²95%· ~202.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1461 €/m²).

Portales de Calle ALBACORETA (AGUILAS)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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