Calle San Gines, Torremolinos
En Calle San Gines (La Carihuela - Los Nidos, Torremolinos) el Catastro registra 20 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 45 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (45 m²) ronda 222.840 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle San Gines a pie de calle
Dónde está Calle San Gines
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle San Gines
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle San Gines?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.840 €:
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Comprar o alquilar en Calle San Gines
Sobre una vivienda típica de la calle (45 m², ~222.840 €).
80% financiado (178.272 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Torremolinos (10,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,2%.
Así son los edificios de Calle San Gines
El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 45 m² de media y una huella típica de 18×17 m (164 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Torremolinos)
Servicios cerca de Calle San Gines
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 11 de 20 viviendas con fecha conocida. El 62 % de las viviendas son de menos de 60 m². Su vivienda típica (45 m²) es un 58 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Calle San Gines
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle San Gines
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle San Gines
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 45 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 9 hostelería, 6 comercial, 5 garaje, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4952 €/m²).
Portales de Calle San Gines
15 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de La Carihuela - Los Nidos
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.