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Pasaje PINOMAR, Torremolinos

En Pasaje PINOMAR (El Pinillo , Torremolinos) el Catastro registra 14 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 239 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Pinillo
3938 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (239 m²) ronda 941.182. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
6
Portales
239 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Pasaje PINOMAR a pie de calle

Dónde está Pasaje PINOMAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje PINOMAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje PINOMAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje PINOMAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 941.182:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.059 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)894.123

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje PINOMAR

Sobre una vivienda típica de la calle (239 m², ~941.182 €).

Comprar con hipoteca
3174 €/mes

80% financiado (752.946 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2431 €/mes

Alquiler medio de Torremolinos (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Pasaje PINOMAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 239 m² de media y una huella típica de 14×10 m (69 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torremolinos)

Renta media (INE, 2023)
13.845/persona · 33.655/hogar al año
Población (INE, 2023)
70.542 hab. · edad media 43,3 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje PINOMAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
13
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Pasaje PINOMAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Pasaje PINOMAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 299.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.177.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3938 €/m²).

Portales de Pasaje PINOMAR

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de El Pinillo

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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