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Calle Belice, Torremolinos

En Calle Belice (La Colina, Torremolinos) el Catastro registra 96 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Colina
4179 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 384.468. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
96
Viviendas
2
Portales
92 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle Belice a pie de calle

Dónde está Calle Belice

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Belice
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Belice

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Belice?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 384.468:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.223 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)365.245

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Belice

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~384.468 €).

Comprar con hipoteca
1297 €/mes

80% financiado (307.574 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
936 €/mes

Alquiler medio de Torremolinos (10,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,9% · neta 1,7%.

Así son los edificios de Calle Belice

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 82×87 m (2054 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torremolinos)

Renta media (INE, 2023)
13.845/persona · 33.655/hogar al año
Población (INE, 2023)
70.542 hab. · edad media 43,3 · 18,5% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Belice

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 74 de 96 viviendas con fecha conocida. El 71 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (92 m²) es un 14 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Calle Belice

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
22
2000s
74

Tamaño de las viviendas en Calle Belice

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
28
90-120 m²
68

Cómo son las viviendas de Calle Belice

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²29%· ~338.000
90 – 120 m²71%· ~384.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 138 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4179 €/m²).

Portales de Calle Belice

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Otras calles de La Colina

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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