Avenida Benyamina, Torremolinos
En Avenida Benyamina (Playamar - Benyamina, Torremolinos) el Catastro registra 1034 viviendas en 32 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 498.108 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Benyamina a pie de calle
Dónde está Avenida Benyamina
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Benyamina
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Benyamina?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 498.108 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Benyamina
Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~498.108 €).
80% financiado (398.486 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Torremolinos (10,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,3% · neta 1,2%.
Así son los edificios de Avenida Benyamina
El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 76×86 m (2257 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Torremolinos)
Servicios cerca de Avenida Benyamina
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 1031 de 1034 viviendas con fecha conocida. El 68 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (93 m²) es un 13 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Avenida Benyamina
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Benyamina
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Benyamina
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 975 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 93 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 75 comercial, 3 obras/solar, 2 hostelería.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5356 €/m²).
Portales de Avenida Benyamina
26 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Playamar - Benyamina
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.