Calle SOLEARES, Ronda

En Calle SOLEARES (Ronda) el Catastro registra 21 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 116 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ronda

1683 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 195.228 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

116 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Calle SOLEARES a pie de calle

Dónde está Calle SOLEARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SOLEARES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SOLEARES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SOLEARES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1683 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SOLEARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SOLEARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 195.228 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9761 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 185.467 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SOLEARES

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~195.228 €).

Comprar con hipoteca

658 €/mes

80% financiado (156.182 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

592 €/mes

Alquiler medio de Ronda (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ronda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SOLEARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 14×15 m (96 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ronda)

Renta media (INE, 2023)

13.057 €/persona · 32.294 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.222 hab. · edad media 44,2 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SOLEARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle SOLEARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SOLEARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 100 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²38%· ~125.000 €

90 – 120 m²38%· ~172.000 €

Más de 120 m²24%· ~286.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1683 €/m²).

Portales de Calle SOLEARES

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.