Calle RIOS ROSAS, Ronda

En Calle RIOS ROSAS (Ronda) el Catastro registra 41 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ronda

1683 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 296.208 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle RIOS ROSAS a pie de calle

Dónde está Calle RIOS ROSAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIOS ROSAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIOS ROSAS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIOS ROSAS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1683 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIOS ROSAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIOS ROSAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 296.208 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.810 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 281.398 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIOS ROSAS

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~296.208 €).

Comprar con hipoteca

999 €/mes

80% financiado (236.966 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

898 €/mes

Alquiler medio de Ronda (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ronda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RIOS ROSAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 31×22 m (252 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ronda)

Renta media (INE, 2023)

13.057 €/persona · 32.294 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.222 hab. · edad media 44,2 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIOS ROSAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle RIOS ROSAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RIOS ROSAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 109 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²37%· ~146.000 €

90 – 120 m²26%· ~183.000 €

Más de 120 m²37%· ~293.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1683 €/m²).

Portales de Calle RIOS ROSAS

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 18

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.