Barrio SUR, Ronda

En Barrio SUR (Ronda) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 265 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ronda

1683 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (265 m²) ronda 445.995 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

265 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Barrio SUR a pie de calle

Dónde está Barrio SUR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio SUR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio SUR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio SUR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1683 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio SUR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio SUR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 445.995 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.300 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 423.695 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio SUR

Sobre una vivienda típica de la calle (265 m², ~445.995 €).

Comprar con hipoteca

1504 €/mes

80% financiado (356.796 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1352 €/mes

Alquiler medio de Ronda (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ronda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio SUR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 265 m² de media y una huella típica de 17×18 m (239 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ronda)

Renta media (INE, 2023)

13.057 €/persona · 32.294 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.222 hab. · edad media 44,2 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio SUR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Barrio SUR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 248 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²11%· ~180.000 €

Más de 120 m²89%· ~446.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1683 €/m²).

Portales de Barrio SUR

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 6 7 9 11 13 14 15

Ver todas las calles de Ronda →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.