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Avenida ANDALUCIA, Ronda

En Avenida ANDALUCIA (Ronda) el Catastro registra 253 viviendas en 30 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ronda
1683 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 200.277. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
253
Viviendas
24
Portales
119 m²
Tamaño típico
1968
Año medio

Avenida ANDALUCIA a pie de calle

Dónde está Avenida ANDALUCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida ANDALUCIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida ANDALUCIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida ANDALUCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 200.277:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.014 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)190.263

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida ANDALUCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~200.277 €).

Comprar con hipoteca
676 €/mes

80% financiado (160.222 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
607 €/mes

Alquiler medio de Ronda (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Avenida ANDALUCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 41×64 m (1040 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ronda)

Renta media (INE, 2023)
13.057/persona · 32.294/hogar al año
Población (INE, 2023)
33.222 hab. · edad media 44,2 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida ANDALUCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
125
1960s
10
1970s
91
1980s
18
1990s
9

Tamaño de las viviendas en Avenida ANDALUCIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
56
90-120 m²
59
>120 m²
52

Cómo son las viviendas de Avenida ANDALUCIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 171 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 86.

Menos de 60 m²6%· ~89.000
60 – 90 m²63%· ~145.000
90 – 120 m²17%· ~177.000
Más de 120 m²14%· ~205.000

Además del uso residencial, el parque incluye 28 garaje, 14 comercial, 4 industrial, 2 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1683 €/m²).

Portales de Avenida ANDALUCIA

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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