Calle AMANECER, Ronda

En Calle AMANECER (Ronda) el Catastro registra 45 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 138 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ronda

1683 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 232.254 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

138 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle AMANECER a pie de calle

Dónde está Calle AMANECER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AMANECER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AMANECER el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AMANECER (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1683 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AMANECER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMANECER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 232.254 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.613 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 220.641 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AMANECER

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~232.254 €).

Comprar con hipoteca

783 €/mes

80% financiado (185.803 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

704 €/mes

Alquiler medio de Ronda (5.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ronda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AMANECER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 30×34 m (425 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ronda)

Renta media (INE, 2023)

13.057 €/persona · 32.294 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.222 hab. · edad media 44,2 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AMANECER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle AMANECER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AMANECER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 69 m².

Menos de 60 m²28%· ~89.000 €

60 – 90 m²51%· ~116.000 €

90 – 120 m²5%· ~178.000 €

Más de 120 m²16%· ~362.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 2 comercial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1683 €/m²).

Portales de Calle AMANECER

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.