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Calle VICTORIA DE LA, Rincón de la Victoria

En Calle VICTORIA DE LA (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 33 viviendas en 23 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 95 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 317.585. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
33
Viviendas
21
Portales
95 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle VICTORIA DE LA a pie de calle

Dónde está Calle VICTORIA DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VICTORIA DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VICTORIA DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VICTORIA DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 317.585:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.879 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)301.706

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VICTORIA DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~317.585 €).

Comprar con hipoteca
1071 €/mes

80% financiado (254.068 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
830 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle VICTORIA DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 18×13 m (200 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VICTORIA DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
5
1970s
1
1980s
5
1990s
7
2000s
2
2010s
4
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle VICTORIA DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
8
60-90 m²
7
90-120 m²
13
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle VICTORIA DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 63.

Menos de 60 m²42%· ~120.000
60 – 90 m²35%· ~224.000
90 – 120 m²13%· ~354.000
Más de 120 m²10%· ~625.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle VICTORIA DE LA

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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