Urbanización Residencial los Claros, Rincón de la Victoria
En Urbanización Residencial los Claros (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 108 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 167 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 558.281 €. Precio orientativo del municipio.
Urbanización Residencial los Claros a pie de calle
Dónde está Urbanización Residencial los Claros
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización Residencial los Claros
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Urbanización Residencial los Claros?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 558.281 €:
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Comprar o alquilar en Urbanización Residencial los Claros
Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~558.281 €).
80% financiado (446.625 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Urbanización Residencial los Claros
El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 17×40 m (390 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)
Servicios cerca de Urbanización Residencial los Claros
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 107 de 108 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (167 m²) es un 56 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Urbanización Residencial los Claros
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización Residencial los Claros
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización Residencial los Claros
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 108 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 167 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar, 1 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).
Portales de Urbanización Residencial los Claros
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.