Tasación Vivienda Online Gratis

Urbanización HORIZONTES LOS, Rincón de la Victoria

En Urbanización HORIZONTES LOS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 171 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 571.653. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
11
Portales
171 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Urbanización HORIZONTES LOS a pie de calle

Dónde está Urbanización HORIZONTES LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización HORIZONTES LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización HORIZONTES LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización HORIZONTES LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 571.653:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.583 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)543.070

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización HORIZONTES LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~571.653 €).

Comprar con hipoteca
1928 €/mes

80% financiado (457.322 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1495 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Urbanización HORIZONTES LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 13×12 m (119 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización HORIZONTES LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
7
1980s
6

Tamaño de las viviendas en Urbanización HORIZONTES LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Urbanización HORIZONTES LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 170.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~298.000
90 – 120 m²18%· ~354.000
Más de 120 m²73%· ~622.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Urbanización HORIZONTES LOS

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis