Urbanización Gransol, Rincón de la Victoria
En Urbanización Gransol (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 351 viviendas en 19 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 327.614 €. Precio orientativo del municipio.
Urbanización Gransol a pie de calle
Dónde está Urbanización Gransol
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización Gransol
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Urbanización Gransol?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 327.614 €:
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Comprar o alquilar en Urbanización Gransol
Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~327.614 €).
80% financiado (262.091 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,8%.
Así son los edificios de Urbanización Gransol
El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 36×65 m (1192 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)
Servicios cerca de Urbanización Gransol
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 274 de 351 viviendas con fecha conocida. El 58 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Urbanización Gransol
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización Gransol
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización Gransol
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 304 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 98 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 6 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).
Portales de Urbanización Gransol
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.