Urbanización CUEVA DEL TESORO, Rincón de la Victoria

En Urbanización CUEVA DEL TESORO (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 42 viviendas en 7 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 151 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria

3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 504.793 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

151 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Urbanización CUEVA DEL TESORO a pie de calle

Dónde está Urbanización CUEVA DEL TESORO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización CUEVA DEL TESORO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización CUEVA DEL TESORO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización CUEVA DEL TESORO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización CUEVA DEL TESORO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización CUEVA DEL TESORO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización CUEVA DEL TESORO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 504.793 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.240 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 479.553 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización CUEVA DEL TESORO

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~504.793 €).

Comprar con hipoteca

1703 €/mes

80% financiado (403.834 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1320 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rincón de la Victoria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización CUEVA DEL TESORO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 29×44 m (615 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)

15.614 €/persona · 37.913 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización CUEVA DEL TESORO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Portales de Urbanización CUEVA DEL TESORO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 16 21

Ver todas las calles de Rincón de la Victoria →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.