Calle TOMILLO, Rincón de la Victoria

En Calle TOMILLO (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 11 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 359 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria

3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (359 m²) ronda 1.200.137 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

359 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Calle TOMILLO a pie de calle

Dónde está Calle TOMILLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TOMILLO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TOMILLO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TOMILLO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TOMILLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TOMILLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.200.137 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−60.007 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.140.130 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TOMILLO

Sobre una vivienda típica de la calle (359 m², ~1.200.137 €).

Comprar con hipoteca

4048 €/mes

80% financiado (960.110 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3138 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rincón de la Victoria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TOMILLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 359 m² de media y una huella típica de 11×16 m (141 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)

15.614 €/persona · 37.913 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TOMILLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle TOMILLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TOMILLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 100 m².

Menos de 60 m²40%· ~160.000 €

60 – 90 m²10%· ~204.000 €

90 – 120 m²40%· ~334.000 €

Más de 120 m²10%· ~1.200.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle TOMILLO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.