Tasación Vivienda Online Gratis

Calle TIRSO DE MOLINA, Rincón de la Victoria

En Calle TIRSO DE MOLINA (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 22 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 146 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 488.078. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
1
Portales
146 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle TIRSO DE MOLINA a pie de calle

Dónde está Calle TIRSO DE MOLINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TIRSO DE MOLINA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TIRSO DE MOLINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TIRSO DE MOLINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 488.078:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.404 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)463.674

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TIRSO DE MOLINA

Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~488.078 €).

Comprar con hipoteca
1646 €/mes

80% financiado (390.462 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1276 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle TIRSO DE MOLINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 14×17 m (139 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TIRSO DE MOLINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
22

Tamaño de las viviendas en Calle TIRSO DE MOLINA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle TIRSO DE MOLINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~458.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle TIRSO DE MOLINA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis