Tasación Vivienda Online Gratis

Calle SALVADOR RUEDA, Rincón de la Victoria

En Calle SALVADOR RUEDA (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 60 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 340.986. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
15
Portales
102 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle SALVADOR RUEDA a pie de calle

Dónde está Calle SALVADOR RUEDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SALVADOR RUEDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SALVADOR RUEDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALVADOR RUEDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 340.986:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.049 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)323.937

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SALVADOR RUEDA

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~340.986 €).

Comprar con hipoteca
1150 €/mes

80% financiado (272.789 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
891 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle SALVADOR RUEDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 27×33 m (552 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SALVADOR RUEDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
51
1980s
9

Tamaño de las viviendas en Calle SALVADOR RUEDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
15
90-120 m²
43
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle SALVADOR RUEDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²72%· ~267.000
90 – 120 m²25%· ~341.000
Más de 120 m²3%· ~418.000

Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle SALVADOR RUEDA

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis