Calle UR.TB-2 LOS JARALES, Rincón de la Victoria

En Calle UR.TB-2 LOS JARALES (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 97 viviendas en 6 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 196 m² y se construyó en torno a 2023. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria

3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (196 m²) ronda 655.228 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

196 m²

Tamaño típico

2023

Año medio

Calle UR.TB-2 LOS JARALES a pie de calle

Dónde está Calle UR.TB-2 LOS JARALES

Vista aérea de Calle UR.TB-2 LOS JARALES

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle UR.TB-2 LOS JARALES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle UR.TB-2 LOS JARALES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle UR.TB-2 LOS JARALES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle UR.TB-2 LOS JARALES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle UR.TB-2 LOS JARALES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 655.228 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.761 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 622.467 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle UR.TB-2 LOS JARALES

Sobre una vivienda típica de la calle (196 m², ~655.228 €).

Comprar con hipoteca

2210 €/mes

80% financiado (524.182 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1713 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rincón de la Victoria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle UR.TB-2 LOS JARALES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2023, con viviendas de 196 m² de media y una huella típica de 66×56 m (1080 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)

15.614 €/persona · 37.913 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle UR.TB-2 LOS JARALES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s

Ver todas las calles de Rincón de la Victoria →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.