Calle Poeta Manuel Alcantara, Rincón de la Victoria
En Calle Poeta Manuel Alcantara (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 298 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 107 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 357.701 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Poeta Manuel Alcantara a pie de calle
Dónde está Calle Poeta Manuel Alcantara
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Poeta Manuel Alcantara
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Poeta Manuel Alcantara?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 357.701 €:
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Comprar o alquilar en Calle Poeta Manuel Alcantara
Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~357.701 €).
80% financiado (286.161 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,8%.
Así son los edificios de Calle Poeta Manuel Alcantara
El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 42×57 m (1205 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)
Servicios cerca de Calle Poeta Manuel Alcantara
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 151 de 298 viviendas con fecha conocida. El 41 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Calle Poeta Manuel Alcantara
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Poeta Manuel Alcantara
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Poeta Manuel Alcantara
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 298 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 107 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 56 comercial, 54 garaje, 4 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).
Portales de Calle Poeta Manuel Alcantara
12 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.