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Calle PEPE CARRASCO, Rincón de la Victoria

En Calle PEPE CARRASCO (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 39 viviendas en 24 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 203 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (203 m²) ronda 678.629. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
39
Viviendas
22
Portales
203 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle PEPE CARRASCO a pie de calle

Dónde está Calle PEPE CARRASCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PEPE CARRASCO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PEPE CARRASCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PEPE CARRASCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 678.629:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.931 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)644.698

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PEPE CARRASCO

Sobre una vivienda típica de la calle (203 m², ~678.629 €).

Comprar con hipoteca
2289 €/mes

80% financiado (542.903 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1774 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle PEPE CARRASCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 203 m² de media y una huella típica de 17×31 m (382 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PEPE CARRASCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
12
1980s
7
1990s
1
2000s
12
2010s
7

Tamaño de las viviendas en Calle PEPE CARRASCO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Calle PEPE CARRASCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 147.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~267.000
90 – 120 m²38%· ~354.000
Más de 120 m²56%· ~769.000

Además del uso residencial, el parque incluye 24 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle PEPE CARRASCO

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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