Paseo Filipinas, Rincón de la Victoria
En Paseo Filipinas (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 68 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 132 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 441.276 €. Precio orientativo del municipio.
Paseo Filipinas a pie de calle
Dónde está Paseo Filipinas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Paseo Filipinas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Paseo Filipinas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 441.276 €:
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Comprar o alquilar en Paseo Filipinas
Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~441.276 €).
80% financiado (353.021 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Paseo Filipinas
El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 16×135 m (1262 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)
Servicios cerca de Paseo Filipinas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 58 de 68 viviendas con fecha conocida. El 65 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (132 m²) es un 23 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Paseo Filipinas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Paseo Filipinas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Paseo Filipinas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 132 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).
Portales de Paseo Filipinas
16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.