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Calle NARDOS LOS, Rincón de la Victoria

En Calle NARDOS LOS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 51 viviendas en 52 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 254 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (254 m²) ronda 849.122. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
51
Viviendas
51
Portales
254 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle NARDOS LOS a pie de calle

Dónde está Calle NARDOS LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NARDOS LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NARDOS LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NARDOS LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 849.122:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.456 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)806.666

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NARDOS LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (254 m², ~849.122 €).

Comprar con hipoteca
2864 €/mes

80% financiado (679.298 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2220 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle NARDOS LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 254 m² de media y una huella típica de 16×14 m (178 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NARDOS LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
18
1980s
15
1990s
12
2000s
6
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle NARDOS LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
47

Cómo son las viviendas de Calle NARDOS LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 254.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~394.000
Más de 120 m²96%· ~849.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle NARDOS LOS

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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