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Calle LOMA LA, Rincón de la Victoria

En Calle LOMA LA (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 13 viviendas en 14 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 231 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (231 m²) ronda 772.233. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
11
Portales
231 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle LOMA LA a pie de calle

Dónde está Calle LOMA LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LOMA LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LOMA LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LOMA LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 772.233:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.612 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)733.621

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LOMA LA

Sobre una vivienda típica de la calle (231 m², ~772.233 €).

Comprar con hipoteca
2605 €/mes

80% financiado (617.786 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2019 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle LOMA LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 231 m² de media y una huella típica de 12×18 m (162 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LOMA LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1990s
8
2000s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle LOMA LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle LOMA LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 218.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~729.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle LOMA LA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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