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Calle Cortijo los Millanes, Rincón de la Victoria

En Calle Cortijo los Millanes (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene s/d y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 300.870. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
11
Portales
s/d
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle Cortijo los Millanes a pie de calle

Dónde está Calle Cortijo los Millanes

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Cortijo los Millanes
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Cortijo los Millanes

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Cortijo los Millanes?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.870:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.044 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)285.826

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Cortijo los Millanes

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~300.870 €).

Comprar con hipoteca
1015 €/mes

80% financiado (240.696 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
787 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,8%.

Así son los edificios de Calle Cortijo los Millanes

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 12×10 m (118 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Cortijo los Millanes

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 40: 5 de 11 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Cortijo los Millanes

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1970s
1
1980s
1
1990s
1
2000s
2

Portales de Calle Cortijo los Millanes

11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

850535455565960616364

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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