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Calle CORTIJO LOS BAENAS, Rincón de la Victoria

En Calle CORTIJO LOS BAENAS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 15 viviendas en 19 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 156 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 521.508. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
15
Portales
156 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle CORTIJO LOS BAENAS a pie de calle

Dónde está Calle CORTIJO LOS BAENAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CORTIJO LOS BAENAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CORTIJO LOS BAENAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CORTIJO LOS BAENAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 521.508:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.075 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)495.433

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CORTIJO LOS BAENAS

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~521.508 €).

Comprar con hipoteca
1759 €/mes

80% financiado (417.206 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1363 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle CORTIJO LOS BAENAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 13×16 m (156 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CORTIJO LOS BAENAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
4
1980s
3
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle CORTIJO LOS BAENAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
7

Portales de Calle CORTIJO LOS BAENAS

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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