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Calle CASILLA DE LOS RUBIOS, Rincón de la Victoria

En Calle CASILLA DE LOS RUBIOS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 35 viviendas en 12 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 224 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (224 m²) ronda 748.832. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
8
Portales
224 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle CASILLA DE LOS RUBIOS a pie de calle

Dónde está Calle CASILLA DE LOS RUBIOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CASILLA DE LOS RUBIOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CASILLA DE LOS RUBIOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CASILLA DE LOS RUBIOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 748.832:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.442 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)711.390

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CASILLA DE LOS RUBIOS

Sobre una vivienda típica de la calle (224 m², ~748.832 €).

Comprar con hipoteca
2526 €/mes

80% financiado (599.066 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1958 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle CASILLA DE LOS RUBIOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 224 m² de media y una huella típica de 20×16 m (169 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CASILLA DE LOS RUBIOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
1
1980s
2
1990s
2
2000s
28

Cómo son las viviendas de Calle CASILLA DE LOS RUBIOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 244.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²13%· ~341.000
Más de 120 m²88%· ~816.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle CASILLA DE LOS RUBIOS

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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