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Calle VILLODRES DE LOS, Rincón de la Victoria

En Calle VILLODRES DE LOS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 129 viviendas en 5 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 157 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 524.851. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
129
Viviendas
3
Portales
157 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle VILLODRES DE LOS a pie de calle

Dónde está Calle VILLODRES DE LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VILLODRES DE LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VILLODRES DE LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VILLODRES DE LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 524.851:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.243 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)498.608

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VILLODRES DE LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~524.851 €).

Comprar con hipoteca
1770 €/mes

80% financiado (419.881 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1372 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle VILLODRES DE LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 91×70 m (3608 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VILLODRES DE LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
20
1980s
1
2000s
108

Tamaño de las viviendas en Calle VILLODRES DE LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
20
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Calle VILLODRES DE LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~284.000
90 – 120 m²43%· ~334.000
Más de 120 m²48%· ~448.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle VILLODRES DE LOS

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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