Calle JAEN, Rincón de la Victoria

En Calle JAEN (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 46 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 166 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria

3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 554.938 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

166 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle JAEN a pie de calle

Dónde está Calle JAEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JAEN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JAEN el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JAEN (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JAEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JAEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 554.938 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.747 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 527.191 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JAEN

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~554.938 €).

Comprar con hipoteca

1872 €/mes

80% financiado (443.950 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1451 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rincón de la Victoria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JAEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 29×35 m (771 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)

15.614 €/persona · 37.913 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JAEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle JAEN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JAEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 92 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²39%· ~281.000 €

90 – 120 m²61%· ~341.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 48 garaje, 17 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle JAEN

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 11

Ver todas las calles de Rincón de la Victoria →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.