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Calle GRECO EL, Rincón de la Victoria

En Calle GRECO EL (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 23 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 261 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (261 m²) ronda 872.523. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
17
Portales
261 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle GRECO EL a pie de calle

Dónde está Calle GRECO EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GRECO EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GRECO EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GRECO EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 872.523:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.626 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)828.897

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GRECO EL

Sobre una vivienda típica de la calle (261 m², ~872.523 €).

Comprar con hipoteca
2943 €/mes

80% financiado (698.018 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2281 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle GRECO EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 261 m² de media y una huella típica de 18×19 m (207 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GRECO EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
10
1980s
9
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle GRECO EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle GRECO EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 223.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²27%· ~257.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²73%· ~1.033.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle GRECO EL

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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