Calle GERANIO, Rincón de la Victoria

En Calle GERANIO (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 49 viviendas en 25 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 243 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria

3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (243 m²) ronda 812.349 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

243 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle GERANIO a pie de calle

Dónde está Calle GERANIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GERANIO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GERANIO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GERANIO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GERANIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GERANIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 812.349 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.617 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 771.732 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GERANIO

Sobre una vivienda típica de la calle (243 m², ~812.349 €).

Comprar con hipoteca

2740 €/mes

80% financiado (649.879 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2124 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rincón de la Victoria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GERANIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 243 m² de media y una huella típica de 38×48 m (445 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)

15.614 €/persona · 37.913 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GERANIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle GERANIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GERANIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 202 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²4%· ~348.000 €

Más de 120 m²96%· ~679.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle GERANIO

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 8 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 22 24 26 29 31 33

Ver todas las calles de Rincón de la Victoria →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.