Calle ENRIQUE GRANADOS, Rincón de la Victoria

En Calle ENRIQUE GRANADOS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 16 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria

3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 468.020 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

140 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Calle ENRIQUE GRANADOS a pie de calle

Dónde está Calle ENRIQUE GRANADOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ENRIQUE GRANADOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ENRIQUE GRANADOS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ENRIQUE GRANADOS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ENRIQUE GRANADOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENRIQUE GRANADOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 468.020 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.401 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 444.619 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ENRIQUE GRANADOS

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~468.020 €).

Comprar con hipoteca

1579 €/mes

80% financiado (374.416 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1224 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rincón de la Victoria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ENRIQUE GRANADOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 13×11 m (108 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)

15.614 €/persona · 37.913 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENRIQUE GRANADOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Portales de Calle ENRIQUE GRANADOS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Rincón de la Victoria →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.