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Calle ENMEDIO, Rincón de la Victoria

En Calle ENMEDIO (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 75 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 113 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 377.759. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
75
Viviendas
2
Portales
113 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle ENMEDIO a pie de calle

Dónde está Calle ENMEDIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ENMEDIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ENMEDIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENMEDIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 377.759:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.888 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)358.871

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ENMEDIO

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~377.759 €).

Comprar con hipoteca
1274 €/mes

80% financiado (302.207 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
988 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle ENMEDIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 37×19 m (585 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENMEDIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
75

Tamaño de las viviendas en Calle ENMEDIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
75

Cómo son las viviendas de Calle ENMEDIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 75 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²3%· ~197.000
60 – 90 m²67%· ~277.000
90 – 120 m²23%· ~344.000
Más de 120 m²8%· ~471.000

Además del uso residencial, el parque incluye 43 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle ENMEDIO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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