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Calle DISEMINADOS, Rincón de la Victoria

En Calle DISEMINADOS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 155 viviendas en 384 edificios y 148 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 484.735. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
155
Viviendas
148
Portales
145 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle DISEMINADOS a pie de calle

Dónde está Calle DISEMINADOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DISEMINADOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DISEMINADOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DISEMINADOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 484.735:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.237 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)460.498

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DISEMINADOS

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~484.735 €).

Comprar con hipoteca
1635 €/mes

80% financiado (387.788 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1267 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle DISEMINADOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 15×17 m (203 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DISEMINADOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
47
1960s
10
1970s
15
1980s
17
1990s
24
2000s
40
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle DISEMINADOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
15
60-90 m²
19
90-120 m²
18
>120 m²
40

Cómo son las viviendas de Calle DISEMINADOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 225.

Menos de 60 m²30%· ~127.000
60 – 90 m²20%· ~257.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²50%· ~1.297.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle DISEMINADOS

148 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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