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Calle ZAFIROS, Rincón de la Victoria

En Calle ZAFIROS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 32 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 116 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 387.788. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
32
Portales
116 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle ZAFIROS a pie de calle

Dónde está Calle ZAFIROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ZAFIROS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ZAFIROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ZAFIROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 387.788:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.389 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)368.399

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ZAFIROS

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~387.788 €).

Comprar con hipoteca
1308 €/mes

80% financiado (310.230 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1014 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle ZAFIROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 11×5 m (53 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ZAFIROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
32

Tamaño de las viviendas en Calle ZAFIROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
18
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle ZAFIROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²16%· ~271.000
90 – 120 m²56%· ~388.000
Más de 120 m²28%· ~475.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle ZAFIROS

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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