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Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE, Rincón de la Victoria

En Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 36 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 300.870. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
s/d
Portales
s/d
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE a pie de calle

Dónde está Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.870:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.044 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)285.826

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~300.870 €).

Comprar con hipoteca
1015 €/mes

80% financiado (240.696 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
787 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,8%.

Así son los edificios de Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 60×17 m (617 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 36 de 36 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle RSD PINAR AÑORETA II FASE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
36

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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