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Calle CHUMBERAS LAS, Rincón de la Victoria

En Calle CHUMBERAS LAS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 38 viviendas en 7 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 99 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (99 m²) ronda 330.957. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
38
Viviendas
4
Portales
99 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle CHUMBERAS LAS a pie de calle

Dónde está Calle CHUMBERAS LAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CHUMBERAS LAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CHUMBERAS LAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CHUMBERAS LAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 330.957:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.548 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)314.409

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CHUMBERAS LAS

Sobre una vivienda típica de la calle (99 m², ~330.957 €).

Comprar con hipoteca
1116 €/mes

80% financiado (264.766 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
865 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle CHUMBERAS LAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 99 m² de media y una huella típica de 19×24 m (302 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CHUMBERAS LAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
29
1980s
8
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CHUMBERAS LAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
10
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Calle CHUMBERAS LAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²48%· ~261.000
90 – 120 m²48%· ~304.000
Más de 120 m²5%· ~903.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle CHUMBERAS LAS

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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