Calle CATALUÑA, Rincón de la Victoria

En Calle CATALUÑA (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 17 viviendas en 19 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 243 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria

3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (243 m²) ronda 812.349 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

243 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle CATALUÑA a pie de calle

Dónde está Calle CATALUÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CATALUÑA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CATALUÑA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CATALUÑA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CATALUÑA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle CATALUÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 812.349 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.617 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 771.732 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CATALUÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (243 m², ~812.349 €).

Comprar con hipoteca

2740 €/mes

80% financiado (649.879 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2124 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rincón de la Victoria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CATALUÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 243 m² de media y una huella típica de 23×18 m (175 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)

15.614 €/persona · 37.913 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle CATALUÑA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 7 de 17 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (243 m²) es un 127 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Calle CATALUÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Portales de Calle CATALUÑA

13 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

245681011121314151923

Ver todas las calles de Rincón de la Victoria →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.