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Barrio POSTURAS LAS, Rincón de la Victoria

En Barrio POSTURAS LAS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 14 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 241 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (241 m²) ronda 805.663. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
10
Portales
241 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Barrio POSTURAS LAS a pie de calle

Dónde está Barrio POSTURAS LAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Barrio POSTURAS LAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Barrio POSTURAS LAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio POSTURAS LAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 805.663:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.283 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)765.380

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Barrio POSTURAS LAS

Sobre una vivienda típica de la calle (241 m², ~805.663 €).

Comprar con hipoteca
2717 €/mes

80% financiado (644.530 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2106 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Barrio POSTURAS LAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 241 m² de media y una huella típica de 18×13 m (160 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio POSTURAS LAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
11
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Barrio POSTURAS LAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Barrio POSTURAS LAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 219.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²15%· ~368.000
Más de 120 m²85%· ~779.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Barrio POSTURAS LAS

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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