Barrio HAZA BONILLA, Rincón de la Victoria

En Barrio HAZA BONILLA (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 24 viviendas en 18 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 159 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria

3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 531.537 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

159 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Barrio HAZA BONILLA a pie de calle

Dónde está Barrio HAZA BONILLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio HAZA BONILLA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio HAZA BONILLA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio HAZA BONILLA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio HAZA BONILLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio HAZA BONILLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 531.537 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.577 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 504.960 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio HAZA BONILLA

Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~531.537 €).

Comprar con hipoteca

1793 €/mes

80% financiado (425.230 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1390 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Rincón de la Victoria →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio HAZA BONILLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 19×43 m (499 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)

15.614 €/persona · 37.913 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio HAZA BONILLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Barrio HAZA BONILLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Barrio HAZA BONILLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 191 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²11%· ~354.000 €

Más de 120 m²89%· ~639.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Barrio HAZA BONILLA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 7 8 10 11 15 17 26 28

Ver todas las calles de Rincón de la Victoria →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.