Avenida Virgen de la Candelaria, Rincón de la Victoria
En Avenida Virgen de la Candelaria (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 427 viviendas en 20 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 280.812 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Virgen de la Candelaria a pie de calle
Dónde está Avenida Virgen de la Candelaria
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Virgen de la Candelaria
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Virgen de la Candelaria?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 280.812 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Virgen de la Candelaria
Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~280.812 €).
80% financiado (224.650 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,8%.
Así son los edificios de Avenida Virgen de la Candelaria
El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 54×39 m (1205 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)
Servicios cerca de Avenida Virgen de la Candelaria
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 00 y los 2000, sin una década que domine. El 55 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (84 m²) es un 21 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Avenida Virgen de la Candelaria
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Virgen de la Candelaria
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Virgen de la Candelaria
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 357 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 84 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 207 garaje, 22 industrial, 16 comercial, 2 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).
Portales de Avenida Virgen de la Candelaria
14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.