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Avenida Pintores de los, Rincón de la Victoria

En Avenida Pintores de los (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 45 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 468.020. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
45
Viviendas
1
Portales
140 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Avenida Pintores de los a pie de calle

Dónde está Avenida Pintores de los

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida Pintores de los
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida Pintores de los

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Avenida Pintores de los?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 468.020:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.401 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)444.619

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida Pintores de los

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~468.020 €).

Comprar con hipoteca
1579 €/mes

80% financiado (374.416 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1224 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,9%.

Así son los edificios de Avenida Pintores de los

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 51×62 m (1557 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Servicios cerca de Avenida Pintores de los

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 45 de 45 viviendas con fecha conocida. El 78 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (140 m²) es un 31 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Avenida Pintores de los

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
45

Tamaño de las viviendas en Avenida Pintores de los

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
10
>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Avenida Pintores de los

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 140.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²22%· ~388.000
Más de 120 m²78%· ~488.000

Además del uso residencial, el parque incluye 91 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Avenida Pintores de los

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

6

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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