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Avenida PINTORES DE LOS, Rincón de la Victoria

En Avenida PINTORES DE LOS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 45 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 195 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 651.885. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
45
Viviendas
1
Portales
195 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Avenida PINTORES DE LOS a pie de calle

Dónde está Avenida PINTORES DE LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida PINTORES DE LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida PINTORES DE LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida PINTORES DE LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 651.885:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.594 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)619.291

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida PINTORES DE LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~651.885 €).

Comprar con hipoteca
2199 €/mes

80% financiado (521.508 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1704 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Avenida PINTORES DE LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 51×62 m (1557 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida PINTORES DE LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
45

Tamaño de las viviendas en Avenida PINTORES DE LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
45

Cómo son las viviendas de Avenida PINTORES DE LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 140.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²22%· ~388.000
Más de 120 m²78%· ~488.000

Además del uso residencial, el parque incluye 91 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Avenida PINTORES DE LOS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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