Avenida Manuel Altolaguirre, Rincón de la Victoria
En Avenida Manuel Altolaguirre (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 721 viviendas en 26 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 324.271 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Manuel Altolaguirre a pie de calle
Dónde está Avenida Manuel Altolaguirre
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Manuel Altolaguirre
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Manuel Altolaguirre?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 324.271 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Manuel Altolaguirre
Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~324.271 €).
80% financiado (259.417 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,8%.
Así son los edificios de Avenida Manuel Altolaguirre
El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 30×58 m (939 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)
Servicios cerca de Avenida Manuel Altolaguirre
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 389 de 721 viviendas con fecha conocida. El 40 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Manuel Altolaguirre
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Manuel Altolaguirre
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Manuel Altolaguirre
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 721 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 97 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 499 garaje, 51 industrial, 18 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).
Portales de Avenida Manuel Altolaguirre
24 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.