Calle AVELLANO, Rincón de la Victoria

En Calle AVELLANO (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 279 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria

3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (279 m²) ronda 932.697 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

279 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Calle AVELLANO a pie de calle

Dónde está Calle AVELLANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AVELLANO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AVELLANO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AVELLANO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3343 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AVELLANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AVELLANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 932.697 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.635 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 886.062 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AVELLANO

Sobre una vivienda típica de la calle (279 m², ~932.697 €).

Comprar con hipoteca

3146 €/mes

80% financiado (746.158 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2438 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle AVELLANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 279 m² de media y una huella típica de 17×12 m (163 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)

15.614 €/persona · 37.913 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AVELLANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle AVELLANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 279 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~933.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle AVELLANO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Rincón de la Victoria →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.