Calle Garces, Rincón de la Victoria
En Calle Garces (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 345 viviendas en 27 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 156 m² y se construyó en torno a 2013. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 521.508 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Garces a pie de calle
Dónde está Calle Garces
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Garces
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Garces?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 521.508 €:
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Comprar o alquilar en Calle Garces
Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~521.508 €).
80% financiado (417.206 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8,74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Calle Garces
El parque es mayoritariamente de en torno a 2013, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 93×29 m (2001 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)
Servicios cerca de Calle Garces
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2010: 144 de 345 viviendas con fecha conocida. El 85 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (156 m²) es un 46 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Calle Garces
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Garces
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Garces
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 336 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 156 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 198 garaje, 12 obras/solar, 2 industrial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).
Portales de Calle Garces
16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.