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Calle ANDALUCIA, Rincón de la Victoria

En Calle ANDALUCIA (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 26 viviendas en 26 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 232 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (232 m²) ronda 775.576. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
25
Portales
232 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle ANDALUCIA a pie de calle

Dónde está Calle ANDALUCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ANDALUCIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ANDALUCIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANDALUCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 775.576:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.779 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)736.797

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ANDALUCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (232 m², ~775.576 €).

Comprar con hipoteca
2616 €/mes

80% financiado (620.461 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2028 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle ANDALUCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 232 m² de media y una huella típica de 19×23 m (294 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANDALUCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
4
1970s
1
1980s
17
2000s
1
2020s
3

Tamaño de las viviendas en Calle ANDALUCIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle ANDALUCIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 228.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~318.000
Más de 120 m²96%· ~776.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle ANDALUCIA

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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