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Calle ACACIAS, Rincón de la Victoria

En Calle ACACIAS (Rincón de la Victoria) el Catastro registra 55 viviendas en 28 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 260 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Rincón de la Victoria
3343 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (260 m²) ronda 869.180. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
55
Viviendas
24
Portales
260 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle ACACIAS a pie de calle

Dónde está Calle ACACIAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ACACIAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ACACIAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ACACIAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 869.180:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.459 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)825.721

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ACACIAS

Sobre una vivienda típica de la calle (260 m², ~869.180 €).

Comprar con hipoteca
2932 €/mes

80% financiado (695.344 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2272 €/mes

Alquiler medio de Rincón de la Victoria (8.74 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle ACACIAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 260 m² de media y una huella típica de 22×34 m (365 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Rincón de la Victoria)

Renta media (INE, 2023)
15.614/persona · 37.913/hogar al año
Población (INE, 2023)
51.959 hab. · edad media 41 · 14,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ACACIAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
43
1990s
4
2000s
3
2010s
5

Tamaño de las viviendas en Calle ACACIAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
46

Cómo son las viviendas de Calle ACACIAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 141.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~471.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3343 €/m²).

Portales de Calle ACACIAS

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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