Urbanización MIJAS LA NUEVA, Mijas

En Urbanización MIJAS LA NUEVA (Valtocado - La Alquería - La Atalaya, Mijas) el Catastro registra 179 viviendas en 182 edificios y 180 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valtocado - La Alquería - La Atalaya

4497 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 431.712 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

179

Viviendas

180

Portales

96 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Urbanización MIJAS LA NUEVA a pie de calle

Dónde está Urbanización MIJAS LA NUEVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización MIJAS LA NUEVA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización MIJAS LA NUEVA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización MIJAS LA NUEVA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización MIJAS LA NUEVA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4497 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización MIJAS LA NUEVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización MIJAS LA NUEVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 431.712 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.586 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 410.126 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización MIJAS LA NUEVA

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~431.712 €).

Comprar con hipoteca

1456 €/mes

80% financiado (345.370 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

833 €/mes

Alquiler medio de Mijas (8.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.3% · neta 1.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mijas →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización MIJAS LA NUEVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 8×7 m (36 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mijas)

Renta media (INE, 2023)

11.823 €/persona · 31.912 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

91.293 hab. · edad media 40,7 · 15% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización MIJAS LA NUEVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

155

1990s

Tamaño de las viviendas en Urbanización MIJAS LA NUEVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Urbanización MIJAS LA NUEVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 180 viviendas en 180 edificios, tamaño típico 96 m².

Menos de 60 m²2%· ~243.000 €

60 – 90 m²38%· ~360.000 €

90 – 120 m²26%· ~436.000 €

Más de 120 m²34%· ~841.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4497 €/m²).

Portales de Urbanización MIJAS LA NUEVA

180 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 58 152 153 154 155 156 159 160 162 252 253 254 255 256 259 260 262 352 353 354 355 356 359 360 361 362 452 453 454 455 456 459 460 461 462 553 554 555 556 559 560 561 562 653 654 655 656 659 660 661 662 753 754 755 756 759 760 761 762 853 854 855 856 859 861 862 954 955 956 959 961 962 1054 1055 1056 1061 1062 1155 1156 1159 1161 1162 1255 1256 1259 1261 1262 1455 1456 1459 1461 1462 1555 1559 1561 1562 1655 1661 1662 1761 1762 1861 1862 1961 1962 2061 2062 2161 2162 2261 2262 2361 2362 2461 2462 2561 2562 2661 2662 2761 2861 2862 2962 3062 3162 3262 3362 3462 3562 3662 3762 3962

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.